案名：永大市地重劃正15米路店地
委託價：3,538 萬
地點：台南市永康區民族路522號隔壁
面積：約 176.89坪(584.77 m²)
面寬：約 9.9米
深度：約 59.06米
土地種類：都市計畫區
物件類別：土地(其他)
使用分區：國家公園區「文(中)」學校用地
使用地類別：「文(中)」學校用地
建蔽率：「文(中)」50%
容積率：「文(中)」150%
臨路：約 15 米
鄰近市場：大灣黃昏市場
鄰近學校：崑山科技大學、崑山國小
公園綠地：永大公園
金融機構：永康區農會
物件特性：
1.位於永大市地重劃區內，區域發展成熟中，街廍整齊，潛力十足。
2.臨15米路，與金桃家名店為鄰，擁有店、地價值，土地使用分區明確，開發條件單純(原地發還)。
3.鄰近永大路、大灣生活圈周邊商家、學校、醫療資源齊全。
4.交通動線佳，快速銜接永康市區、南科及主要幹道。
5.重劃區建地供給稀有、自用、置產、長期投資皆適合。
6.周邊新建案持續進駐，區域房市具支撐力，當值潛力可期。
7.適合自地自建/小型開發規劃，彈性高，用途廣，稀有釋出。
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