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歹戲拖棚！北市府指稱「遠雄所言絕非屬實」	2016/08/31發佈
對於遠雄巨蛋公司於2016年8月30日對媒體陳述已向都發局申請大巨蛋建造執照第三次變更設計補充掛件卻無法上呈一事，經都發局洽協審單位北市建築師公會表示，遠雄所言絕非屬實。台北市府表示，8月24日遠雄公司只補充4張立面圖並表達希望核派協審建築師檢視，補充文件根本不符合公會審查的意見，而且協審意見根本沒有「七大基準」，經過都發局協調公會，目前公會已排定協審建築師，隨時可受理該變更設計案件，截至30日上午，遠雄公司尚未向公會約審並確認審視執照書件圖說時間。都發局表示大巨蛋建照第三次變更設計自2015年5月5日審查後第一次通知補正內容，尚有都審變更設計、環評變更設計、建築物防火避難性能評定相關報告書文件等19項未完成補正項目，在相關目的事業主管機關審議或審查程序及相關應檢附文件未完備前，建築師公會協審建築師不會核准，況且至目前為止，協審建築師尚未進行建照審查事宜，何來未上呈都發局核准建照？何來刁難之說？仍請遠雄公司儘速完成都審、環評及性能審查相關審議或審查程序，都發局將協助儘速辦理。都發局進一步表示自遠雄對外發布補充掛件以來，均密切關心辦理進度，目前因性能、都審、環評等多項未備齊法定文件，請遠雄團隊儘速完成復審程序，都發局當全力協助。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

歹戲拖棚！北市府指稱「遠雄所言絕非屬實」

2016/08/31發佈

對於遠雄巨蛋公司於2016年8月30日對媒體陳述已向都發局申請大巨蛋建造執照第三次變更設計補充掛件卻無法上呈一事，經都發局洽協審單位北市建築師公會表示，遠雄所言絕非屬實。

台北市府表示，8月24日遠雄公司只補充4張立面圖並表達希望核派協審建築師檢視，補充文件根本不符合公會審查的意見，而且協審意見根本沒有「七大基準」，經過都發局協調公會，目前公會已排定協審建築師，隨時可受理該變更設計案件，截至30日上午，遠雄公司尚未向公會約審並確認審視執照書件圖說時間。

都發局表示大巨蛋建照第三次變更設計自2015年5月5日審查後第一次通知補正內容，尚有都審變更設計、環評變更設計、建築物防火避難性能評定相關報告書文件等19項未完成補正項目，在相關目的事業主管機關審議或審查程序及相關應檢附文件未完備前，建築師公會協審建築師不會核准，況且至目前為止，協審建築師尚未進行建照審查事宜，何來未上呈都發局核准建照？何來刁難之說？仍請遠雄公司儘速完成都審、環評及性能審查相關審議或審查程序，都發局將協助儘速辦理。

都發局進一步表示自遠雄對外發布補充掛件以來，均密切關心辦理進度，目前因性能、都審、環評等多項未備齊法定文件，請遠雄團隊儘速完成復審程序，都發局當全力協助。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

水湳智慧營運中心籌備處成立	2016/08/31發佈
台中市政府將成立水湳智慧營運中心，管理水湳經貿園區內各項設施，為使營運中心籌設順利，台中市府2016年8月30日啟動營運中心籌備處，開始投入中心組織權責擬定、營運管理自治條例研訂等工作；市長林佳龍表示，水湳經貿園區定位為創新低碳智慧城市示範區，希望藉此提高城市競爭力，為市民打造最理想的生活環境。水湳智慧營運中心籌備處由台中市低碳城市推動辦公室及市府各局處共同籌組而成，並於台灣大道市政大樓舉辦水湳智慧營運中心籌備處揭牌儀式，由市長林佳龍、副市長張光瑤、副秘書長郭坤明、低碳城市推動辦公室執行長黃崇典、市府經發局長呂曜志、民政局長蔡世寅等人共同揭牌，宣告籌備處成立。市府將水湳經貿園區定位為創新低碳智慧城市示範區，林佳龍表示，創新部分，將在園區設置創新研發專區引進國際級企業總部進駐；低碳及智慧部分，則是藉由智慧系統的運用打造綠色城市、智慧生活，希望以此園區為示範點，提高城市競爭力。林佳龍說，智慧城市體現在智慧能源、交通、建築、商務、生活等不同層面上，市府要利用智慧系統將在水湳經貿園區規劃的重點建設，包括水湳國際會展中心、中央公園、地下水資源回收中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心、台中綠美圖等整合起來，並由水湳智慧營運中心管理營運園區內的各項智慧設施及營運；未來也希望能將園區的成功經驗輸出至台灣其他城市，甚至是國外，成為可行銷世界的獨特城市發展模式。低碳城市推動辦公室指出，水湳智慧營運中心籌備處將設置法規研究組、營運管理組、創新研發組、資通訊技術組及綜合規劃組，短期工作為營運中心組織與權責擬訂、管理規章擬訂、營運管理自治條例研訂等，並研訂營運管理策略及環境管理機制；中長期工作則進行整個園區的營運管理。未來水湳經貿園區全區將佈設智慧電網、光纖等智慧系統，在水湳智慧營運中心成立後，將以營運中心為大腦，利用智慧管理模式將園區內所規劃的生態住宅區、經貿專用區、文化商業專區、創新研發專區、文教區及各場館串聯起來，並整合、共享各區及場館的資訊，再以大數據分析客流量、車流量、空氣品質等各項資料，以提高產業效能、有效利用各項資源，希望以水湳經貿園區為示範點，逐步將台中建構成一個完整的智慧城市。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

水湳智慧營運中心籌備處成立

2016/08/31發佈

台中市政府將成立水湳智慧營運中心，管理水湳經貿園區內各項設施，為使營運中心籌設順利，台中市府2016年8月30日啟動營運中心籌備處，開始投入中心組織權責擬定、營運管理自治條例研訂等工作；市長林佳龍表示，水湳經貿園區定位為創新低碳智慧城市示範區，希望藉此提高城市競爭力，為市民打造最理想的生活環境。

水湳智慧營運中心籌備處由台中市低碳城市推動辦公室及市府各局處共同籌組而成，並於台灣大道市政大樓舉辦水湳智慧營運中心籌備處揭牌儀式，由市長林佳龍、副市長張光瑤、副秘書長郭坤明、低碳城市推動辦公室執行長黃崇典、市府經發局長呂曜志、民政局長蔡世寅等人共同揭牌，宣告籌備處成立。

市府將水湳經貿園區定位為創新低碳智慧城市示範區，林佳龍表示，創新部分，將在園區設置創新研發專區引進國際級企業總部進駐；低碳及智慧部分，則是藉由智慧系統的運用打造綠色城市、智慧生活，希望以此園區為示範點，提高城市競爭力。

林佳龍說，智慧城市體現在智慧能源、交通、建築、商務、生活等不同層面上，市府要利用智慧系統將在水湳經貿園區規劃的重點建設，包括水湳國際會展中心、中央公園、地下水資源回收中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心、台中綠美圖等整合起來，並由水湳智慧營運中心管理營運園區內的各項智慧設施及營運；未來也希望能將園區的成功經驗輸出至台灣其他城市，甚至是國外，成為可行銷世界的獨特城市發展模式。

低碳城市推動辦公室指出，水湳智慧營運中心籌備處將設置法規研究組、營運管理組、創新研發組、資通訊技術組及綜合規劃組，短期工作為營運中心組織與權責擬訂、管理規章擬訂、營運管理自治條例研訂等，並研訂營運管理策略及環境管理機制；中長期工作則進行整個園區的營運管理。

未來水湳經貿園區全區將佈設智慧電網、光纖等智慧系統，在水湳智慧營運中心成立後，將以營運中心為大腦，利用智慧管理模式將園區內所規劃的生態住宅區、經貿專用區、文化商業專區、創新研發專區、文教區及各場館串聯起來，並整合、共享各區及場館的資訊，再以大數據分析客流量、車流量、空氣品質等各項資料，以提高產業效能、有效利用各項資源，希望以水湳經貿園區為示範點，逐步將台中建構成一個完整的智慧城市。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

光電智慧建築品牌化，11案通過獲高雄市府頒證	2016/08/31發佈
高雄市政府於2012年制定全國首創光電智慧建築認證機制，高雄市政府一直很努力的在發展太陽光電系統的應用推廣，推動鬆綁建築物設置法規與獎勵誘因，鼓勵民眾建築物施作太陽光電結合智慧建築、環境立體綠化，與確保光電設備維護及發電效率，由工務局率先全國舉辦的「光電智慧建築標章認證」，2016年持續辦理，日前並經委託學者專家評審，最後由市長陳菊親自頒發認證證書，以肯定他們在智能建築方面的努力。陳菊表示，太陽光電產業的綠能產業是市府推動的重點新興產業，為鼓勵民眾於建築物設置太陽光電發電系統，推動高雄市太陽光電能源之應用，塑造以再生能源供電的優質生活型態，並建構節能減碳的建築，以提升高雄市推動太陽光電及綠能產業的成效，未來期望市民共同支持綠能與太陽光電綠建築政策，以帶動高雄天空線的美麗景觀。工務局局長趙建喬表示，隨著氣候變遷與地球能源的耗損嚴重，研發新能源並能做最有效的應用，已經是現在科學界亟需突破的瓶頸。高雄市光電智慧建築所要求的特色作法，其評估內涵包括：BIPV建材使用－太陽光電設置方式是與建築物整合或以附加整合方式取代部分建材、太陽光電材料，儘可採用效率較高新品，此外鼓勵建築物同時建置其他再生能源設備，例如：太陽能熱水器、風力發電機組等。太陽光電融入建築，進行創意設計、造型設計。另搭配建築節能減碳措施，包括綠建材、省水省電器具、中水回收利用、雨水利用、熱泵、汽機車充電站、外牆屋頂隔熱等，符合以上要項的個案，在通過光電小組審查後，才有資格獲得市府的認證。工務局辦理光電智慧建築標章認證從2012年開始，2013年通過認證7個專案，2014年通過4個專案，2015年再通過7個專案，2016年通過認證11個專案，逐步朝宜居的光電智慧城市邁進。標章認證辦法所要求的特色作法與評估內涵為：建築物整合光電設計、再生能源設備應用、創意設計手法、建築節能減碳措施等，讓太陽光電能成為建築的一部分。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

光電智慧建築品牌化，11案通過獲高雄市府頒證

2016/08/31發佈

高雄市政府於2012年制定全國首創光電智慧建築認證機制，高雄市政府一直很努力的在發展太陽光電系統的應用推廣，推動鬆綁建築物設置法規與獎勵誘因，鼓勵民眾建築物施作太陽光電結合智慧建築、環境立體綠化，與確保光電設備維護及發電效率，由工務局率先全國舉辦的「光電智慧建築標章認證」，2016年持續辦理，日前並經委託學者專家評審，最後由市長陳菊親自頒發認證證書，以肯定他們在智能建築方面的努力。

陳菊表示，太陽光電產業的綠能產業是市府推動的重點新興產業，為鼓勵民眾於建築物設置太陽光電發電系統，推動高雄市太陽光電能源之應用，塑造以再生能源供電的優質生活型態，並建構節能減碳的建築，以提升高雄市推動太陽光電及綠能產業的成效，未來期望市民共同支持綠能與太陽光電綠建築政策，以帶動高雄天空線的美麗景觀。

工務局局長趙建喬表示，隨著氣候變遷與地球能源的耗損嚴重，研發新能源並能做最有效的應用，已經是現在科學界亟需突破的瓶頸。高雄市光電智慧建築所要求的特色作法，其評估內涵包括：BIPV建材使用－太陽光電設置方式是與建築物整合或以附加整合方式取代部分建材、太陽光電材料，儘可採用效率較高新品，此外鼓勵建築物同時建置其他再生能源設備，例如：太陽能熱水器、風力發電機組等。太陽光電融入建築，進行創意設計、造型設計。另搭配建築節能減碳措施，包括綠建材、省水省電器具、中水回收利用、雨水利用、熱泵、汽機車充電站、外牆屋頂隔熱等，符合以上要項的個案，在通過光電小組審查後，才有資格獲得市府的認證。

工務局辦理光電智慧建築標章認證從2012年開始，2013年通過認證7個專案，2014年通過4個專案，2015年再通過7個專案，2016年通過認證11個專案，逐步朝宜居的光電智慧城市邁進。標章認證辦法所要求的特色作法與評估內涵為：建築物整合光電設計、再生能源設備應用、創意設計手法、建築節能減碳措施等，讓太陽光電能成為建築的一部分。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北市老舊建物給水鉛管汰換，每戶補助上限1萬元	2016/08/31發佈
北市府為鼓勵台北市老舊建物汰換屋內給水鉛管，以確保飲用水質的品質及安全，特訂定「台北市建築物給水內線鉛管更新補助要點」，凡住戶辦理用水設備內線鉛管汰換更新者，可申請補助改善費用。補助上限為每戶1萬元，但公寓大廈共用部分之改善，每棟3萬元。在1979年以前，台北市自來水管的材質普遍採用鉛管，該年以前已興建完成的建築物，全市約有7萬3100棟。而自來水配水管的權責劃分，係以建築物總表為分界點，總表以外的給水管線，屬自來水處維護管理範圍，但總表以內的管線，則由用戶端自行維管。建管處處長陳煌城表示，依「台北市建築物給水內線鉛管更新補助要點」規定，老舊建物申請汰換屋內給水鉛管，補助額度以實際更新管線費用的49％為限，且每戶補助上限為新台幣1萬元，至於公寓大廈共用部分的鉛管汰換，每棟建築物補助上限為新台幣3萬元。申請補助對象，為私有合法建築物的所有權人，同一棟建築物以補助一次為限。但建築物屬公寓大廈者，為落實社區自治精神暨強化管理效能，必須依「公寓大廈管理條例」成立管理委員會或推舉管理負責人，並向建管處完成報備程序後，始得由管理委員會主任委員或管理負責人提出申請。建管處表示，申請程序採二階段方式辦理，申請人得檢具申請書及相關文件，逕向建管處公寓大廈科申辦。相關書表文件格式，可於建管處網站網址︰http://dba.gov.taipei/查詢下載。申請案件經核准後，申請人必須在2個月內改善完竣，並檢送相關事證申領補助款。逾期未請領者，喪失補助款請領資格。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

北市老舊建物給水鉛管汰換，每戶補助上限1萬元

2016/08/31發佈

北市府為鼓勵台北市老舊建物汰換屋內給水鉛管，以確保飲用水質的品質及安全，特訂定「台北市建築物給水內線鉛管更新補助要點」，凡住戶辦理用水設備內線鉛管汰換更新者，可申請補助改善費用。補助上限為每戶1萬元，但公寓大廈共用部分之改善，每棟3萬元。

在1979年以前，台北市自來水管的材質普遍採用鉛管，該年以前已興建完成的建築物，全市約有7萬3100棟。而自來水配水管的權責劃分，係以建築物總表為分界點，總表以外的給水管線，屬自來水處維護管理範圍，但總表以內的管線，則由用戶端自行維管。

建管處處長陳煌城表示，依「台北市建築物給水內線鉛管更新補助要點」規定，老舊建物申請汰換屋內給水鉛管，補助額度以實際更新管線費用的49％為限，且每戶補助上限為新台幣1萬元，至於公寓大廈共用部分的鉛管汰換，每棟建築物補助上限為新台幣3萬元。

申請補助對象，為私有合法建築物的所有權人，同一棟建築物以補助一次為限。但建築物屬公寓大廈者，為落實社區自治精神暨強化管理效能，必須依「公寓大廈管理條例」成立管理委員會或推舉管理負責人，並向建管處完成報備程序後，始得由管理委員會主任委員或管理負責人提出申請。

建管處表示，申請程序採二階段方式辦理，申請人得檢具申請書及相關文件，逕向建管處公寓大廈科申辦。相關書表文件格式，可於建管處網站網址︰http://dba.gov.taipei/查詢下載。申請案件經核准後，申請人必須在2個月內改善完竣，並檢送相關事證申領補助款。逾期未請領者，喪失補助款請領資格。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

信義房屋連續10年榮獲天下企業公民獎	2016/08/31發佈
2016年《天下雜誌》「天下企業公民獎」2016年8月30日揭曉，信義房屋再次獲得肯定，榮獲「天下企業公民獎」中堅企業組第1名殊榮，評選項目之社會參與分數9.43更跨大型企業組、中堅企業組、外商企業組、小巨人組等四組中之最高得分，信義房屋也是連續10年來唯一榮獲該獎項的房仲品牌。信義房屋總經理劉元智表示，信義房屋秉持「以人為本」的精神，落實對同仁、顧客、股東、環境及社會等五大利害關係人之承諾。除了公司治理屢獲主管機關肯定之外，創新顧客服務亦獲得各界信任與認同，對整個房仲業產生良好的示範作用，帶動產業昇級。此外，信義房屋不只20多年前即將1/3稅後盈餘做為員工分紅，近年更提出第二胎生育補助12萬，以成就同仁家業夢想。更積極投入社區營造，推動「全民社造行動計劃」邁入第12年，吸引全台7,327個社區提案，補助1,525個社區改變成真。創新思惟也是信義人不停自我挑戰的重要DNA，舉例來說，近期許多大型企業頻頻出現內稽、內控等問題，不僅引起台灣消費者及主管機關的關切，也引起國際間的關注。信義房屋為讓同仁更容易了解「公司治理」的精神及內涵，進而內化、認同，早在年初即找來8年級的漫畫家，將生硬的公司治理觀念拆成數個小主題，每個主題畫成兩頁漫畫，一放上內部的e化學習系統，立即受到同仁大大歡迎，更獲得同仁們近乎滿分的高度評價。可貴的是，這種以漫畫對話的方式，不說教、不咬文嚼字，讓各職級同仁們，都能無門檻地了解公司治理的真義。《天下雜誌》指出，一家成功的企業，不應只是檢視其規模上的成長，還要看公司為社會與環境創造多少價值，信義房屋是長年推動企業社會責任的模範生，對CSR投入從不受景氣起伏影響，在公司治理展現誠信經營外，也延續社區一家的成果，致力打造社區互助與信任，並對投入社區營造不遺餘力，用志工參與的力量讓地方改變成真，讓社區推動社造工作獲得更多的支持，得到評審一致青睞。以總平均9.23分排名「中堅企業」第1名。「天下企業公民獎」是參考聯合國「全球盟約」、OECD多國企業指導綱領、美國道瓊永續指數DJSI等國際指標與評量方法，篩選連續3年獲利的公司，邀請天下2000大調查與專家學者推薦的本地企業與在台外商報名，綜合評選出台灣最佳企業公民，是華人世界唯一全方位檢視企業社會責任CSR的評比。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

信義房屋連續10年榮獲天下企業公民獎

2016/08/31發佈

2016年《天下雜誌》「天下企業公民獎」2016年8月30日揭曉，信義房屋再次獲得肯定，榮獲「天下企業公民獎」中堅企業組第1名殊榮，評選項目之社會參與分數9.43更跨大型企業組、中堅企業組、外商企業組、小巨人組等四組中之最高得分，信義房屋也是連續10年來唯一榮獲該獎項的房仲品牌。

信義房屋總經理劉元智表示，信義房屋秉持「以人為本」的精神，落實對同仁、顧客、股東、環境及社會等五大利害關係人之承諾。除了公司治理屢獲主管機關肯定之外，創新顧客服務亦獲得各界信任與認同，對整個房仲業產生良好的示範作用，帶動產業昇級。

此外，信義房屋不只20多年前即將1/3稅後盈餘做為員工分紅，近年更提出第二胎生育補助12萬，以成就同仁家業夢想。更積極投入社區營造，推動「全民社造行動計劃」邁入第12年，吸引全台7,327個社區提案，補助1,525個社區改變成真。

創新思惟也是信義人不停自我挑戰的重要DNA，舉例來說，近期許多大型企業頻頻出現內稽、內控等問題，不僅引起台灣消費者及主管機關的關切，也引起國際間的關注。

信義房屋為讓同仁更容易了解「公司治理」的精神及內涵，進而內化、認同，早在年初即找來8年級的漫畫家，將生硬的公司治理觀念拆成數個小主題，每個主題畫成兩頁漫畫，一放上內部的e化學習系統，立即受到同仁大大歡迎，更獲得同仁們近乎滿分的高度評價。可貴的是，這種以漫畫對話的方式，不說教、不咬文嚼字，讓各職級同仁們，都能無門檻地了解公司治理的真義。

《天下雜誌》指出，一家成功的企業，不應只是檢視其規模上的成長，還要看公司為社會與環境創造多少價值，信義房屋是長年推動企業社會責任的模範生，對CSR投入從不受景氣起伏影響，在公司治理展現誠信經營外，也延續社區一家的成果，致力打造社區互助與信任，並對投入社區營造不遺餘力，用志工參與的力量讓地方改變成真，讓社區推動社造工作獲得更多的支持，得到評審一致青睞。以總平均9.23分排名「中堅企業」第1名。

「天下企業公民獎」是參考聯合國「全球盟約」、OECD多國企業指導綱領、美國道瓊永續指數DJSI等國際指標與評量方法，篩選連續3年獲利的公司，邀請天下2000大調查與專家學者推薦的本地企業與在台外商報名，綜合評選出台灣最佳企業公民，是華人世界唯一全方位檢視企業社會責任CSR的評比。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：打造桃園親水城市，邁向100％河川認養率	2016/08/30發佈
桃園市長鄭文燦2016年8月29日出席「全民合作、百年好河」河川認養表揚大會，鄭文燦表示，2014、2015年度參與河川認養企業共計37名，目前桃園主要河川及海岸線認養率為41.6％，預計2016年底完成河川認養率60％的目標，未來逐步往100％的目標邁進，將生態與城市相互結合，讓桃園充滿水漾、綠意，達成「不淹水、不缺水、要親水、要淨水」的目標。鄭文燦指出，企業認養河川代表企業的社會責任、永續經營以及對環境保護的支持。桃園是全台灣工業生產的基地，空氣、水、土壤等環境負荷相對較重，經過市府持續努力，多數主要河川經過了水質淨化、污染管制後，逐漸從嚴重污染變成低度污染，甚至出現吳郭魚、鯉魚等原生魚種，代表河川的水質的清澈度提高，整體環境品質指標改善許多。鄭文燦說，參加河川認養的企業夥伴，總計9家評比獲得優選，分別為：和椿科技股份有限公司、華亞科技股份有限公司、清淨海生技股份有限公司、欣興電子股份有限公司蘆竹二廠、錦美紙業股份有限公司、台灣山葉機車工業股份有限公司、友達光電股份有限公司華亞廠、永豐餘工業用紙股份有限公司新屋廠與台灣電力公司大潭發電廠等。此外，也感謝台灣明尼蘇達礦業製造股份有限公司3M，捐贈65部筆電給桃園市水環境巡守隊，共同為守護桃園河川盡一分心力，河川認養名單皆公布在桃園市水環境保育網路平台http://web.tydep.gov.tw/04wwd/ty_water/p11_2.html。鄭文燦還說，藉此活動讓更多企業團體共同響應，共同創造桃園成為親水城市，共同為維護桃園環境付出一份心力，讓河川成為桃園城市的生命之河，也讓市民喜歡親近水岸。鄭文燦提到，桃園市水環境巡守隊共44隊，總計約1,700名隊員，遍及桃市內10條主要河川及海岸線，水環境巡守隊是保護河川的人民英雄，在很多看不到的角落默默付出，隊員除了撿垃圾、查報污染，也進行水質的監測，包括PH值、溶氧率、透視度等，提升河川維護專業度。鄭文燦提及，2016年環保局在「水污染防治績效─河川組」和「水污染防治績效─海洋組」考核中，獲環保署肯定，得到考評優等的最高榮譽，市府會以打造「水裡有魚、河岸有草」的親水環境為目標，讓河川逐步恢復清澈。鄭文燦還指出，市府逐步推動桃園整體親水環境，將桃園打造為親水城市，包括：南崁溪、東門溪、老街溪、新街溪、社子溪及老坑溪等。市府進行河川整治時，也會同時規劃親水綠帶，如「老街溪親水綠帶」從上游平鎮伯公潭至下游青埔高鐵站，以及「南崁溪斷點整合計畫」，也規劃從龜山、桃園到南崁，進行新建橋樑以及整體親水綠帶規劃，未來南北將有兩個大親水綠帶，達成「不淹水、不缺水、要親水、要淨水」的目標。鄭文燦表示，「中壢地區污水下水道系統建設BOT案」在舊縣府時期工程延宕7年，居民家庭生活廢水都排放到老街溪、新街溪、黃墘溪等，新市府上任後，在2015年9月獲得內政部營建署核定重新招標，並於2016年8月19日，由中鼎工程股份有限公司及大陸工程旗下子公司欣達環工股份有限公司，共同合資成立的「泉鼎水務股份有限公司」負責承攬興建，負責桃園南區約20萬戶的家庭污水接管，未來接管完成後，交互涵蓋率約可達32％。此外，2016年發包的埔頂污水下水道系統，以及正式動工的楊梅污水下水道系統等，桃園市8座污水下水道系統將逐步完成家戶的納管，8年可達成全市60％納管率的目標。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦：打造桃園親水城市，邁向100％河川認養率

2016/08/30發佈

桃園市長鄭文燦2016年8月29日出席「全民合作、百年好河」河川認養表揚大會，鄭文燦表示，2014、2015年度參與河川認養企業共計37名，目前桃園主要河川及海岸線認養率為41.6％，預計2016年底完成河川認養率60％的目標，未來逐步往100％的目標邁進，將生態與城市相互結合，讓桃園充滿水漾、綠意，達成「不淹水、不缺水、要親水、要淨水」的目標。

鄭文燦指出，企業認養河川代表企業的社會責任、永續經營以及對環境保護的支持。桃園是全台灣工業生產的基地，空氣、水、土壤等環境負荷相對較重，經過市府持續努力，多數主要河川經過了水質淨化、污染管制後，逐漸從嚴重污染變成低度污染，甚至出現吳郭魚、鯉魚等原生魚種，代表河川的水質的清澈度提高，整體環境品質指標改善許多。

鄭文燦說，參加河川認養的企業夥伴，總計9家評比獲得優選，分別為：和椿科技股份有限公司、華亞科技股份有限公司、清淨海生技股份有限公司、欣興電子股份有限公司蘆竹二廠、錦美紙業股份有限公司、台灣山葉機車工業股份有限公司、友達光電股份有限公司華亞廠、永豐餘工業用紙股份有限公司新屋廠與台灣電力公司大潭發電廠等。此外，也感謝台灣明尼蘇達礦業製造股份有限公司3M，捐贈65部筆電給桃園市水環境巡守隊，共同為守護桃園河川盡一分心力，河川認養名單皆公布在桃園市水環境保育網路平台http://web.tydep.gov.tw/04wwd/ty_water/p11_2.html。

鄭文燦還說，藉此活動讓更多企業團體共同響應，共同創造桃園成為親水城市，共同為維護桃園環境付出一份心力，讓河川成為桃園城市的生命之河，也讓市民喜歡親近水岸。

鄭文燦提到，桃園市水環境巡守隊共44隊，總計約1,700名隊員，遍及桃市內10條主要河川及海岸線，水環境巡守隊是保護河川的人民英雄，在很多看不到的角落默默付出，隊員除了撿垃圾、查報污染，也進行水質的監測，包括PH值、溶氧率、透視度等，提升河川維護專業度。

鄭文燦提及，2016年環保局在「水污染防治績效─河川組」和「水污染防治績效─海洋組」考核中，獲環保署肯定，得到考評優等的最高榮譽，市府會以打造「水裡有魚、河岸有草」的親水環境為目標，讓河川逐步恢復清澈。

鄭文燦還指出，市府逐步推動桃園整體親水環境，將桃園打造為親水城市，包括：南崁溪、東門溪、老街溪、新街溪、社子溪及老坑溪等。市府進行河川整治時，也會同時規劃親水綠帶，如「老街溪親水綠帶」從上游平鎮伯公潭至下游青埔高鐵站，以及「南崁溪斷點整合計畫」，也規劃從龜山、桃園到南崁，進行新建橋樑以及整體親水綠帶規劃，未來南北將有兩個大親水綠帶，達成「不淹水、不缺水、要親水、要淨水」的目標。

鄭文燦表示，「中壢地區污水下水道系統建設BOT案」在舊縣府時期工程延宕7年，居民家庭生活廢水都排放到老街溪、新街溪、黃墘溪等，新市府上任後，在2015年9月獲得內政部營建署核定重新招標，並於2016年8月19日，由中鼎工程股份有限公司及大陸工程旗下子公司欣達環工股份有限公司，共同合資成立的「泉鼎水務股份有限公司」負責承攬興建，負責桃園南區約20萬戶的家庭污水接管，未來接管完成後，交互涵蓋率約可達32％。此外，2016年發包的埔頂污水下水道系統，以及正式動工的楊梅污水下水道系統等，桃園市8座污水下水道系統將逐步完成家戶的納管，8年可達成全市60％納管率的目標。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

基隆市加強掌握營建工程廢棄物流向	2016/08/30發佈
基隆市環境保護局針對基隆市之營建工地，進行全面性查核，避免施工期間造成環境污染。環保局表示，營建工地施工時往往讓民眾詬病就是出入工地之車輛輪胎附著之污物造成路面污染，基隆市環境保護局除不定期稽查營建工地現場廢棄物貯存、清除情形是否符合法規標準及流向追蹤確認外，針對進出車輛亦加強核查。2016年度截至7月止已查核101場次，其中6件異常情形，皆輔導業者改善完成。基隆市環保局呼籲業者，清運車輛離開工地時，須將輪胎污物清洗乾淨，避免造成路面污染，另工地內廢棄物貯存地點應保持清潔，不得有飛揚、污染地面之情事，並應有防止雨水滲透之措施，違者將依廢棄物清理法第27及36條規定裁處新台幣6千元至3萬元罰鍰。基隆市民發現任何污染行為，可立即記拍下發現時間、地點及車號，撥打免付費環保報案專線0800-066666或環保局報案專線02-24651115轉206檢舉，環保局會立即派員稽查，為市民守護環境，以達永續家園之目標。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

基隆市加強掌握營建工程廢棄物流向

2016/08/30發佈

基隆市環境保護局針對基隆市之營建工地，進行全面性查核，避免施工期間造成環境污染。環保局表示，營建工地施工時往往讓民眾詬病就是出入工地之車輛輪胎附著之污物造成路面污染，基隆市環境保護局除不定期稽查營建工地現場廢棄物貯存、清除情形是否符合法規標準及流向追蹤確認外，針對進出車輛亦加強核查。2016年度截至7月止已查核101場次，其中6件異常情形，皆輔導業者改善完成。

基隆市環保局呼籲業者，清運車輛離開工地時，須將輪胎污物清洗乾淨，避免造成路面污染，另工地內廢棄物貯存地點應保持清潔，不得有飛揚、污染地面之情事，並應有防止雨水滲透之措施，違者將依廢棄物清理法第27及36條規定裁處新台幣6千元至3萬元罰鍰。

基隆市民發現任何污染行為，可立即記拍下發現時間、地點及車號，撥打免付費環保報案專線0800-066666或環保局報案專線02-24651115轉206檢舉，環保局會立即派員稽查，為市民守護環境，以達永續家園之目標。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

另類城鄉差距？雙北海外置產占全台66％	2016/08/30發佈
台灣搜房網統計旗下近3年英國、美國、日本等先進國家房地產已購客來源，發現台北市36％、新北市（含基隆市）30％、新竹縣（含新竹市）10％高居全台之冠，其中雙北地區即占投資總人數的6成6之多。台灣搜房總經理楊建傑分析，雙北及新竹的不動產投資環境受高房價拖累，在房市冰河期中不僅價量齊跌，租金成長牛步、房地稅負加重，幾乎教房市無利可圖，進而推使投資家把目光轉向海外。另外，楊建傑還觀察到都會區民眾對外資訊發達、國際經驗豐富，同是促成大城市跨境投資較為熱絡的助因。有鑑於海外房地產的信息失衡，台灣搜房網自2016年7月起利用YouTube頻道開辦《海外房地產投資說明會LIVE直播》，將實體說明會同步轉播，觀眾可透過叩應（Call-in）及網頁留言，與場內進行即時問答。楊建傑強調，只要使用電腦、手機、平板等上網裝置，免付費、免預約、免出門，一如親臨現場；而LIVE直播除具備現問現答的優勢外，對行程、交通、隱私不方便的投資家，亦提供相對友善的參與方式。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

另類城鄉差距？雙北海外置產占全台66％

2016/08/30發佈

台灣搜房網統計旗下近3年英國、美國、日本等先進國家房地產已購客來源，發現台北市36％、新北市（含基隆市）30％、新竹縣（含新竹市）10％高居全台之冠，其中雙北地區即占投資總人數的6成6之多。
台灣搜房總經理楊建傑分析，雙北及新竹的不動產投資環境受高房價拖累，在房市冰河期中不僅價量齊跌，租金成長牛步、房地稅負加重，幾乎教房市無利可圖，進而推使投資家把目光轉向海外。
另外，楊建傑還觀察到都會區民眾對外資訊發達、國際經驗豐富，同是促成大城市跨境投資較為熱絡的助因。
有鑑於海外房地產的信息失衡，台灣搜房網自2016年7月起利用YouTube頻道開辦《海外房地產投資說明會LIVE直播》，將實體說明會同步轉播，觀眾可透過叩應（Call-in）及網頁留言，與場內進行即時問答。
楊建傑強調，只要使用電腦、手機、平板等上網裝置，免付費、免預約、免出門，一如親臨現場；而LIVE直播除具備現問現答的優勢外，對行程、交通、隱私不方便的投資家，亦提供相對友善的參與方式。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鳳山丘陵違法開挖民眾祖墳跟著『移』	2016/08/30發佈
高雄市鳳山丘陵私人土地日前因未經核准，即逕自砍樹整地，遭高市府依違反都市計畫法開罰6萬元，並限期恢復合法使用。該事件更引起市長陳菊的關注，要求行為人應儘速提送改善計畫，並請專家協助審查，儘快恢復地貌及植栽綠化。涉違法採取土石、設置圍籬部分，則應依法裁罰及拆除，追蹤土石方及廢棄物流向；違反礦業法則分別移送中央主管機關及地檢署調查。高雄市水利局指出，市府會參考各方意見，並參照水保技術規範以及請水保服務團成員現場會勘，以避免大雨致災；農業局則表示，鳳山丘陵雖非野生動物保護區，但仍屬都市計畫保護區，之後如有申請開發行為，相關單位仍將依法嚴格審查，確保環境生態。至於施工單位違法開挖鳳山丘陵駱駝山，逕行遷葬上百門墳墓，且有民眾檢舉家中祖墳遭到遷移，民政局則回應，經市府調查，遭遷祖墳屬私有土地，該遷移行為未向民政局申請，因此將協助家屬將墳墓遷至公家墓園。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鳳山丘陵違法開挖民眾祖墳跟著『移』

2016/08/30發佈

高雄市鳳山丘陵私人土地日前因未經核准，即逕自砍樹整地，遭高市府依違反都市計畫法開罰6萬元，並限期恢復合法使用。該事件更引起市長陳菊的關注，要求行為人應儘速提送改善計畫，並請專家協助審查，儘快恢復地貌及植栽綠化。涉違法採取土石、設置圍籬部分，則應依法裁罰及拆除，追蹤土石方及廢棄物流向；違反礦業法則分別移送中央主管機關及地檢署調查。

高雄市水利局指出，市府會參考各方意見，並參照水保技術規範以及請水保服務團成員現場會勘，以避免大雨致災；農業局則表示，鳳山丘陵雖非野生動物保護區，但仍屬都市計畫保護區，之後如有申請開發行為，相關單位仍將依法嚴格審查，確保環境生態。

至於施工單位違法開挖鳳山丘陵駱駝山，逕行遷葬上百門墳墓，且有民眾檢舉家中祖墳遭到遷移，民政局則回應，經市府調查，遭遷祖墳屬私有土地，該遷移行為未向民政局申請，因此將協助家屬將墳墓遷至公家墓園。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

大建商高度控價中、小型建商恐難過冬	2016/08/30發佈
俗話說：「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」，這句話說得一點也沒錯！今年以來，「有感降價」已成為新建案熱銷的代名詞；只要業者肯降價，房子就能火速賣掉！據住展房屋網企研室觀察，這一波大降價的業者，主要以大型建商為主，顯示無論現在或未來房價走向，幾乎操在大型建商手中，規模較小的建商反而沒有掌握價格的能力，只能在價格戰中載浮載沉求生存。此次房市景氣反轉向下，大型建商率先發動價格戰，降價風從桃園一路殺到新竹。大台北的部份則由淡海、五股先發難，再殺到新莊、三峽、板橋、汐止。只要大型建商有大量推案的區域，幾乎無一倖免。不只如此，價格更一路往北打到基隆去，只剩台北市置身事外。原本，外界認為這一波房市反轉，中、小型建商會撐不住率先降價；但結果出乎意料之外，反而是大建商一手主導價格戰。住展房屋網企研室認為，大建商主動降價的原因，與本身操作策略有關。這類「市場派」的大型建商，該調價就調價，毫不拖泥帶水，以回收資金為主要目標。而大建商之所以能夠大幅度降價，則與土地取得時間早、建材大量採購，整體推案成本相對低所致。反觀若是近幾年才進入不動產市場的小建商，因土地取得時間晚、取得成本又高，並不是不想降價，而是降價就瀕臨虧本的窘境，所以只能死撐著價格不放。當然，很多民眾會罵「降價就好了啊！」。但對於推案成本過高的建案而言，降價並不能解決所有事，於是只能走一步算一步。住展房屋網企研室強調，台灣房地產經歷過好幾波沉浮，但有一個定律永遠不變，那就是「會降的不會倒，會倒的不會降。」。自由市場的準則，就是多頭漲價、空頭降價，如果忽視市場，過度堅持價格；而又等不到回春的時候，恐怕只會傷了自己。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

大建商高度控價中、小型建商恐難過冬

2016/08/30發佈

俗話說：「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」，這句話說得一點也沒錯！今年以來，「有感降價」已成為新建案熱銷的代名詞；只要業者肯降價，房子就能火速賣掉！據住展房屋網企研室觀察，這一波大降價的業者，主要以大型建商為主，顯示無論現在或未來房價走向，幾乎操在大型建商手中，規模較小的建商反而沒有掌握價格的能力，只能在價格戰中載浮載沉求生存。

此次房市景氣反轉向下，大型建商率先發動價格戰，降價風從桃園一路殺到新竹。大台北的部份則由淡海、五股先發難，再殺到新莊、三峽、板橋、汐止。只要大型建商有大量推案的區域，幾乎無一倖免。

不只如此，價格更一路往北打到基隆去，只剩台北市置身事外。原本，外界認為這一波房市反轉，中、小型建商會撐不住率先降價；但結果出乎意料之外，反而是大建商一手主導價格戰。

住展房屋網企研室認為，大建商主動降價的原因，與本身操作策略有關。這類「市場派」的大型建商，該調價就調價，毫不拖泥帶水，以回收資金為主要目標。而大建商之所以能夠大幅度降價，則與土地取得時間早、建材大量採購，整體推案成本相對低所致。

反觀若是近幾年才進入不動產市場的小建商，因土地取得時間晚、取得成本又高，並不是不想降價，而是降價就瀕臨虧本的窘境，所以只能死撐著價格不放。當然，很多民眾會罵「降價就好了啊！」。但對於推案成本過高的建案而言，降價並不能解決所有事，於是只能走一步算一步。

住展房屋網企研室強調，台灣房地產經歷過好幾波沉浮，但有一個定律永遠不變，那就是「會降的不會倒，會倒的不會降。」。自由市場的準則，就是多頭漲價、空頭降價，如果忽視市場，過度堅持價格；而又等不到回春的時候，恐怕只會傷了自己。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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