台南建地,台南建地出售,台南建地買賣-(House-Info會員)-www.房屋達人葉文勝.tw,2782

目前位置:

台南建地,台南建地買賣,台南建地出售.買台南可以分割臨路建地出售資訊.找便宜的投資台南建地,買台南市建地.找台南建地實價登錄行情,台南買建地,請指定台南建地網站-www.房屋達人葉文勝.tw

共27921筆/共2793頁

都更後稅漲50倍？誇大渲染！	2016/09/01發佈
今年各地方政府大漲房屋稅，遭批是都更殺手。原本屋齡數十年的舊房子，每年房屋稅才少少的一千多塊，與大飯店的一客晚餐相當，然而都更變成新房子之後，因適用新的房屋標準單價，稅負跟著水漲船高，便有許多業者與都更戶抱怨持有壓力倍增，將減損民眾參與都更的意願。對於稅漲恐不利都更推展，北市府表示將與中央協調，希望修法將都更稅賦減免從現行的2年延長為4年，降低民眾負擔。然而住展房屋網企研室認為，房屋稅上漲將嚴重衝擊都更的說法，仍有待檢驗，且都更之後房屋稅大漲數十倍的計算方式，也存在誇大成分。據媒體報導指出，雖然房屋稅飆漲，但去年申請都更的案件數量卻不減反增，今年至七月止，向北市府申請都更的案件也有逾20件，與前幾年相較，都更熱度並無明顯下滑，因此現階段要說房屋稅導致都更式微，恐怕言過其實。另有報導表示，有文林苑都更戶表示，都更前房屋稅僅1000多元，新房子落成2年之後沒了稅賦減免，房屋稅將爆增至5萬多元，相差50倍！然而住展房屋網企研室認為，這樣的計算方式，全然忽略新、舊屋的差異，恐有移花接木誤導之嫌。首先，文林苑舊屋屋齡逾30年，房屋幾乎已全然折舊，殘值已相當低，房屋稅自然便宜，無法與新成屋相提並論，因此若要討論稅負增加，合理的方式應將條件相近的是新屋與新屋比、舊屋與舊屋比才對，而非將其去脈絡化後直接類比。若將文林苑等都更案與同年落成的非都更新成屋相比，都更案因享稅賦減免，前兩年的持有壓力與同年落成的新成屋相比，不僅沒有比較貴，反而還便宜一半；況且一般舊屋換新屋，因新屋折舊低、殘值高，稅負本來就會增加，與是否為都更案無關。這或許也是都更案件數量並未因房屋稅漲而大幅下滑的原因，因為民眾只要將房屋舊換新，就無法避免持有稅增加，相較之下，參與都更至少前兩年還享有稅金減免，比直接買新房子划算，因此房屋稅上漲使都更誘因全然消失的論調，現階段看來實難成立。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

都更後稅漲50倍？誇大渲染！

2016/09/01發佈

今年各地方政府大漲房屋稅，遭批是都更殺手。原本屋齡數十年的舊房子，每年房屋稅才少少的一千多塊，與大飯店的一客晚餐相當，然而都更變成新房子之後，因適用新的房屋標準單價，稅負跟著水漲船高，便有許多業者與都更戶抱怨持有壓力倍增，將減損民眾參與都更的意願。

對於稅漲恐不利都更推展，北市府表示將與中央協調，希望修法將都更稅賦減免從現行的2年延長為4年，降低民眾負擔。然而住展房屋網企研室認為，房屋稅上漲將嚴重衝擊都更的說法，仍有待檢驗，且都更之後房屋稅大漲數十倍的計算方式，也存在誇大成分。

據媒體報導指出，雖然房屋稅飆漲，但去年申請都更的案件數量卻不減反增，今年至七月止，向北市府申請都更的案件也有逾20件，與前幾年相較，都更熱度並無明顯下滑，因此現階段要說房屋稅導致都更式微，恐怕言過其實。

另有報導表示，有文林苑都更戶表示，都更前房屋稅僅1000多元，新房子落成2年之後沒了稅賦減免，房屋稅將爆增至5萬多元，相差50倍！然而住展房屋網企研室認為，這樣的計算方式，全然忽略新、舊屋的差異，恐有移花接木誤導之嫌。

首先，文林苑舊屋屋齡逾30年，房屋幾乎已全然折舊，殘值已相當低，房屋稅自然便宜，無法與新成屋相提並論，因此若要討論稅負增加，合理的方式應將條件相近的是新屋與新屋比、舊屋與舊屋比才對，而非將其去脈絡化後直接類比。

若將文林苑等都更案與同年落成的非都更新成屋相比，都更案因享稅賦減免，前兩年的持有壓力與同年落成的新成屋相比，不僅沒有比較貴，反而還便宜一半；況且一般舊屋換新屋，因新屋折舊低、殘值高，稅負本來就會增加，與是否為都更案無關。

這或許也是都更案件數量並未因房屋稅漲而大幅下滑的原因，因為民眾只要將房屋舊換新，就無法避免持有稅增加，相較之下，參與都更至少前兩年還享有稅金減免，比直接買新房子划算，因此房屋稅上漲使都更誘因全然消失的論調，現階段看來實難成立。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台北101的6.63倍東京銀座拿下日本地王	2016/09/01發佈
2016年內政部公告土地現值及公告地價顯示，台北101以每平方公尺台幣181.5萬元（約合坪價台幣600萬元）連續3年蟬聯地王頭銜。但您知道嗎？位於東京銀座的山野樂器旗艦店，日本官方地價公示每平方公尺價值4,010萬日圓（約合坪價台幣3,976.86萬元），是台北101的6.63倍！台灣搜房網創辦人楊建傑分析，日本地價最高的區域，幾乎由中央區及千代田區壟斷，若無相對應的商業加持，很難達成；另外，排行前10位除了東京沒有其他城市，不難判斷全日本資源向東京高度集中的事實。楊建傑提醒，日本置產選擇東京如同投資雙北，看好的是其經濟、人口的長遠發展，在租金報酬的表現上不如大阪、京都、神奈川，故適合40歲以上、正在規劃退休收入的保守型投資家持有。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台北101的6.63倍東京銀座拿下日本地王

2016/09/01發佈

2016年內政部公告土地現值及公告地價顯示，台北101以每平方公尺台幣181.5萬元（約合坪價台幣600萬元）連續3年蟬聯地王頭銜。但您知道嗎？位於東京銀座的山野樂器旗艦店，日本官方地價公示每平方公尺價值4,010萬日圓（約合坪價台幣3,976.86萬元），是台北101的6.63倍！
台灣搜房網創辦人楊建傑分析，日本地價最高的區域，幾乎由中央區及千代田區壟斷，若無相對應的商業加持，很難達成；另外，排行前10位除了東京沒有其他城市，不難判斷全日本資源向東京高度集中的事實。
楊建傑提醒，日本置產選擇東京如同投資雙北，看好的是其經濟、人口的長遠發展，在租金報酬的表現上不如大阪、京都、神奈川，故適合40歲以上、正在規劃退休收入的保守型投資家持有。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

全台房市交易量月減不到1成	2016/09/01發佈
房市量能跌無可跌，國內各大房仲統計，8月民俗月傳統淡季，全台房市交易量僅較上月減少1成以內，表現比預期佳。若與去年相較，交易量已連續第4個月轉正，首善之都台北市量能甚至比上月成長，在六都當中表現最為持穩。信義房屋統計旗下直營門市8月房市交易，較去年同期增加約14％，已連續第4個月交易量年增率出現正成長，但月減約7％；以六都來看，北市價格回穩且交易量月增約16％，呈現「量回溫、價盤整」的態勢。新北市8月交易量月減18％、桃園市則月減9％，但價格也是持平走勢，至於台中市、台南市是相對穩定區域，月增3.6％、5.4％，高雄市則是月減約15％。永慶房產集團統計，8月全台房市較上月量縮9％，其中，北市量微增1％、新北量縮10％、桃園減少15％、台中月減18％、台南量縮17％、高雄則減少7％。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，8月留言╱來電量仍增加，但帶看組數、斡旋意願略減，顯示民眾購屋需求不減，但卻放緩看屋、議價腳步。尤其近期在建商有感讓利下，買方對降價期待擴大，但央行持續降息後，屋主房貸利息負擔減輕，反而讓價幅度縮小，買賣雙方價格認知差距無法拉近，房市仍呈現低檔盤整。住商機構統計旗下加盟店8月交易量，全台交易量縮5.6％，其中，北市量增12.5％最多、台南增加1.56％次之；相對地新北市月減1.8％、桃園量縮13.9％、台中月減11％、高雄量縮8.3％。台灣房屋統計內部8月成交狀況，全台交易量較上月微跌0.5％，六都中有四都交易量皆呈現上揚，其中，北市月增3.1％、台中月增4.1％，台南、高雄量增3.7％及1.6％，僅新北市月減3.8％、桃園量縮5.8％。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，全台六都表現「出乎意料的好」，民俗月反成議價好時機，加上銀行積極放貸，反促使自住客加速決定。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

全台房市交易量月減不到1成

2016/09/01發佈

房市量能跌無可跌，國內各大房仲統計，8月民俗月傳統淡季，全台房市交易量僅較上月減少1成以內，表現比預期佳。若與去年相較，交易量已連續第4個月轉正，首善之都台北市量能甚至比上月成長，在六都當中表現最為持穩。
信義房屋統計旗下直營門市8月房市交易，較去年同期增加約14％，已連續第4個月交易量年增率出現正成長，但月減約7％；以六都來看，北市價格回穩且交易量月增約16％，呈現「量回溫、價盤整」的態勢。
新北市8月交易量月減18％、桃園市則月減9％，但價格也是持平走勢，至於台中市、台南市是相對穩定區域，月增3.6％、5.4％，高雄市則是月減約15％。
永慶房產集團統計，8月全台房市較上月量縮9％，其中，北市量微增1％、新北量縮10％、桃園減少15％、台中月減18％、台南量縮17％、高雄則減少7％。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，8月留言╱來電量仍增加，但帶看組數、斡旋意願略減，顯示民眾購屋需求不減，但卻放緩看屋、議價腳步。
尤其近期在建商有感讓利下，買方對降價期待擴大，但央行持續降息後，屋主房貸利息負擔減輕，反而讓價幅度縮小，買賣雙方價格認知差距無法拉近，房市仍呈現低檔盤整。
住商機構統計旗下加盟店8月交易量，全台交易量縮5.6％，其中，北市量增12.5％最多、台南增加1.56％次之；相對地新北市月減1.8％、桃園量縮13.9％、台中月減11％、高雄量縮8.3％。
台灣房屋統計內部8月成交狀況，全台交易量較上月微跌0.5％，六都中有四都交易量皆呈現上揚，其中，北市月增3.1％、台中月增4.1％，台南、高雄量增3.7％及1.6％，僅新北市月減3.8％、桃園量縮5.8％。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，全台六都表現「出乎意料的好」，民俗月反成議價好時機，加上銀行積極放貸，反促使自住客加速決定。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

廈門祭出史上最嚴限購令	2016/09/01發佈
繼蘇州之後，房價上漲過快的部分二線城市陸續推出打房政策。廈門昨（31）日推出新的限購令比2010年的版本及近日蘇州重啟的限購令還嚴格。同時，湖北省武漢市也傳出將提高房貸標準，將購買第2戶的頭期款比率上調至4成。廈門市除連日來「地王」不斷破紀錄以外，7月份新建住宅價格月漲幅4.6％，連續17個月上漲，漲幅蟬聯全中國第1，年漲幅高達39.6％，漲幅僅次於深圳。廈門昨重啟的限購令提出，自9月5日起，禁止以下3種類型居民家庭購買建築面積144平方米及以下的普通商品住房：一、擁有2戶及以上住房的本市戶籍居民家庭；二、擁有1戶及以上住房的非本市戶籍居民家庭；三、無法提供購房之日前2年內，在廈門市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。 2010年廈門曾實行限購政策，直到去年1月才全面取消執行4年多的限購令。值得注意的是，廈門昨日所重啟的限購令不僅較2010年的版本嚴格，也比蘇州最新打房政策嚴格。蘇州稍早成為第1個重啟住房限購令的二線城市，易居研究院副院長楊紅旭分析，蘇州只限非戶藉人買第2戶住房，而在廈門不僅限外地人買第1戶，而且還限本地人買房。但是從房型來看，並非全部限購，只限購144平米以下的普通住宅，保護本地自住需求意圖明顯。接下來，南京、合肥房市壓力也非常大。除了廈門、蘇州，南京、合肥等二線城市房價也有驚人的成長，因此被業內人士稱為中國的「房市四小龍」。至於武漢，昨也傳出今（1）日起提高房貸標準，新政提出，購買第2戶住房的頭期款比例上調至4成，且對在武漢市擁有2套以上住房、且有2套住房貸款未結清的家庭，如要再次申請個人住房貸款購買商品住房，將暫停發放房貸。上海作為房市最熱的一線城市，近日受到打房政策即將頒佈的傳聞影響，房市可謂「火上澆油」，新房成交連續3天超過1,000戶，甚至為了購房，上海還出現離婚熱潮，上海一處離婚登記處因被排隊人潮擠爆而提早關閉。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

廈門祭出史上最嚴限購令

2016/09/01發佈

繼蘇州之後，房價上漲過快的部分二線城市陸續推出打房政策。廈門昨（31）日推出新的限購令比2010年的版本及近日蘇州重啟的限購令還嚴格。同時，湖北省武漢市也傳出將提高房貸標準，將購買第2戶的頭期款比率上調至4成。
廈門市除連日來「地王」不斷破紀錄以外，7月份新建住宅價格月漲幅4.6％，連續17個月上漲，漲幅蟬聯全中國第1，年漲幅高達39.6％，漲幅僅次於深圳。
廈門昨重啟的限購令提出，自9月5日起，禁止以下3種類型居民家庭購買建築面積144平方米及以下的普通商品住房：一、擁有2戶及以上住房的本市戶籍居民家庭；二、擁有1戶及以上住房的非本市戶籍居民家庭；三、無法提供購房之日前2年內，在廈門市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
2010年廈門曾實行限購政策，直到去年1月才全面取消執行4年多的限購令。值得注意的是，廈門昨日所重啟的限購令不僅較2010年的版本嚴格，也比蘇州最新打房政策嚴格。
蘇州稍早成為第1個重啟住房限購令的二線城市，易居研究院副院長楊紅旭分析，蘇州只限非戶藉人買第2戶住房，而在廈門不僅限外地人買第1戶，而且還限本地人買房。但是從房型來看，並非全部限購，只限購144平米以下的普通住宅，保護本地自住需求意圖明顯。接下來，南京、合肥房市壓力也非常大。
除了廈門、蘇州，南京、合肥等二線城市房價也有驚人的成長，因此被業內人士稱為中國的「房市四小龍」。
至於武漢，昨也傳出今（1）日起提高房貸標準，新政提出，購買第2戶住房的頭期款比例上調至4成，且對在武漢市擁有2套以上住房、且有2套住房貸款未結清的家庭，如要再次申請個人住房貸款購買商品住房，將暫停發放房貸。
上海作為房市最熱的一線城市，近日受到打房政策即將頒佈的傳聞影響，房市可謂「火上澆油」，新房成交連續3天超過1,000戶，甚至為了購房，上海還出現離婚熱潮，上海一處離婚登記處因被排隊人潮擠爆而提早關閉。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

冠軍、和成 Q4攀今年高峰	2016/09/01發佈
受房地產開工率下滑、推案延遲影響，國內磁磚、衛廚浴設備廠上半年營運普遍衰退；將進入年底內裝修市場旺季，市場預期，冠軍（1806）、和成（1810）、凱撒衛（1817）等廠第4季的產能利用率可望比第3季增加5∼7％，當季營運應可衝到今年單季高峰。冠軍過去客戶群主要以B2B為主，房地產不景氣，去年底開始改裝門市、吸引內裝修市場客戶，今年1∼7月整體營收仍不敵房地產開工率下滑影響，年衰退率19.7％；不過價格較好的內裝修營占比提升，上半年毛利率已來到33.2％，比去年同期提升3個百分點。受到房地產不景氣影響，和成上半年出現2千多萬元的稅後虧損；和成指出，第4季原本就是衛廚浴設備銷售高峰，今年雖因房地產市場景氣不佳，商業大訂單減少，但年底前是內中修市場旺季，以目前市場接單狀況，預期第4季的營收一定會是今年單季的最高。凱撒衛目前在台灣的市場以裝修工程為主，透過通路、經銷商銷售，相關訂單佔台灣營收佔比達到9成；另1成為專案、工地工程案。凱撒衛認為，第3季台灣即逐漸進入傳統旺季，今年也估將有相同的效益，第4季則達到全年高峰。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

冠軍、和成 Q4攀今年高峰

2016/09/01發佈

受房地產開工率下滑、推案延遲影響，國內磁磚、衛廚浴設備廠上半年營運普遍衰退；將進入年底內裝修市場旺季，市場預期，冠軍（1806）、和成（1810）、凱撒衛（1817）等廠第4季的產能利用率可望比第3季增加5∼7％，當季營運應可衝到今年單季高峰。
冠軍過去客戶群主要以B2B為主，房地產不景氣，去年底開始改裝門市、吸引內裝修市場客戶，今年1∼7月整體營收仍不敵房地產開工率下滑影響，年衰退率19.7％；不過價格較好的內裝修營占比提升，上半年毛利率已來到33.2％，比去年同期提升3個百分點。
受到房地產不景氣影響，和成上半年出現2千多萬元的稅後虧損；和成指出，第4季原本就是衛廚浴設備銷售高峰，今年雖因房地產市場景氣不佳，商業大訂單減少，但年底前是內中修市場旺季，以目前市場接單狀況，預期第4季的營收一定會是今年單季的最高。
凱撒衛目前在台灣的市場以裝修工程為主，透過通路、經銷商銷售，相關訂單佔台灣營收佔比達到9成；另1成為專案、工地工程案。凱撒衛認為，第3季台灣即逐漸進入傳統旺季，今年也估將有相同的效益，第4季則達到全年高峰。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中不動產業籲持有稅緩漲	2016/09/01發佈
全台不動產持有稅暴增，其中公告地價在去年底大幅調漲，預計11月就會反映在地價稅上，已嚴重影響不動產交易。中華民國不動產仲介經紀公會聯合會理事長林正雄昨日在「不動產持有稅制論壇」上抨擊「稅改應循序漸進」，景氣這麼差，此時加稅並不適當，籲請持有稅應暫緩調漲。由台中市不動產聯盟主辦的「振興台灣經濟─不動產持有稅制論壇」，昨邀請產官學界就不動產持有稅問題提出建言。台中市不動產聯盟理事長李嘉嬴表示，全國公告地價平均調升30％，台中市今年平均調幅達38.25％；尤其是西屯區，調幅高達1倍，南屯區也有86.72％。持續加稅，將使房地產交易成本暴增，稅負勢必轉嫁到租屋族群，「不動產持有重稅，形同對擁有自有住宅者的懲罰！」另外，台中市不動產聯盟預計今年底前，將號召基隆、桃園等7縣市的不動產聯盟，組成「中華民國不動產聯盟」向政府發聲，讓中央聽到全台不動產相關業者的心聲。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中不動產業籲持有稅緩漲

2016/09/01發佈

全台不動產持有稅暴增，其中公告地價在去年底大幅調漲，預計11月就會反映在地價稅上，已嚴重影響不動產交易。中華民國不動產仲介經紀公會聯合會理事長林正雄昨日在「不動產持有稅制論壇」上抨擊「稅改應循序漸進」，景氣這麼差，此時加稅並不適當，籲請持有稅應暫緩調漲。
由台中市不動產聯盟主辦的「振興台灣經濟─不動產持有稅制論壇」，昨邀請產官學界就不動產持有稅問題提出建言。
台中市不動產聯盟理事長李嘉嬴表示，全國公告地價平均調升30％，台中市今年平均調幅達38.25％；尤其是西屯區，調幅高達1倍，南屯區也有86.72％。持續加稅，將使房地產交易成本暴增，稅負勢必轉嫁到租屋族群，「不動產持有重稅，形同對擁有自有住宅者的懲罰！」
另外，台中市不動產聯盟預計今年底前，將號召基隆、桃園等7縣市的不動產聯盟，組成「中華民國不動產聯盟」向政府發聲，讓中央聽到全台不動產相關業者的心聲。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中捷運，綠線共構場站2016年底完成招商準	2016/08/31發佈
台中捷運綠線工程計畫整體進度，截至2016年7月底已達65.12％，符合預定進度。台中市府交通局與台北市政府捷運工程局在安全第一原則下，積極研擬機電、土建工程採平行施作工法，並每月召開檢討會議落實管控作為，全線朝2018年底試營運的目標穩定邁進；此外，沿線土地開發共構場站已全數開工，預計2016年底完成招商準備作業。台中市府交通局長王義川表示，高架橋梁工程於2016年6月30日完成最後一跨閉合後，軌道線形已成形，軌道鋪設接續分段進場施工。車站鋼結構也已全數完成吊裝，並加速進行隔間、裝修及水環設備安裝，同步交付機廠及車站機電房予機電標進場。供電系統已於2016年3月進場施工安裝，首列電聯車正加緊於日本原廠進行組裝測試，市府已預先作好準備，以迎接它的到來。針對橋梁下方施工圍籬，交通局也已完成第四階段雙向9.26公里路段拆除，大幅改善建國北路行車順暢及安全。自2015年2月開始進行捷運圍籬拆除以來，全線累計拆除雙向圍籬18.9公里，沿線交通壅塞狀況已顯著改善，同時也對沿線商圈店家人潮商機回流有所助益。另外，為服務轉乘旅客，王局長指出，以創新整合構想於G13站與台鐵新大慶車站設置站內直接轉乘連通道，乘客可直接於二樓轉乘捷運或台鐵，免除上下樓梯的困擾，未來讓乘客轉乘更加便利。捷運綠線土地開發共構場站5站6處已全數發包及順利開工，規劃初期即考量區位商業活動與都市發展潛力，預計2016年底完成招商作業準備，以運輸導向結合交通與經濟活動，串連週邊商圈，對於活絡捷運綠線運量，將發揮實質助益。王局長表示，捷運綠線為台中市重大交通建設，感謝市民於捷運施工期間的配合與支持，捷運綠線土建工程已漸漸邁入收尾階段，並交棒給機電設備進場施工及測試，隨著工程穩定推進，可望於2017年預見電聯車於高架軌道上測試，並達到2018年試營運的目標。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中捷運，綠線共構場站2016年底完成招商準

2016/08/31發佈

台中捷運綠線工程計畫整體進度，截至2016年7月底已達65.12％，符合預定進度。台中市府交通局與台北市政府捷運工程局在安全第一原則下，積極研擬機電、土建工程採平行施作工法，並每月召開檢討會議落實管控作為，全線朝2018年底試營運的目標穩定邁進；此外，沿線土地開發共構場站已全數開工，預計2016年底完成招商準備作業。

台中市府交通局長王義川表示，高架橋梁工程於2016年6月30日完成最後一跨閉合後，軌道線形已成形，軌道鋪設接續分段進場施工。車站鋼結構也已全數完成吊裝，並加速進行隔間、裝修及水環設備安裝，同步交付機廠及車站機電房予機電標進場。供電系統已於2016年3月進場施工安裝，首列電聯車正加緊於日本原廠進行組裝測試，市府已預先作好準備，以迎接它的到來。

針對橋梁下方施工圍籬，交通局也已完成第四階段雙向9.26公里路段拆除，大幅改善建國北路行車順暢及安全。自2015年2月開始進行捷運圍籬拆除以來，全線累計拆除雙向圍籬18.9公里，沿線交通壅塞狀況已顯著改善，同時也對沿線商圈店家人潮商機回流有所助益。

另外，為服務轉乘旅客，王局長指出，以創新整合構想於G13站與台鐵新大慶車站設置站內直接轉乘連通道，乘客可直接於二樓轉乘捷運或台鐵，免除上下樓梯的困擾，未來讓乘客轉乘更加便利。

捷運綠線土地開發共構場站5站6處已全數發包及順利開工，規劃初期即考量區位商業活動與都市發展潛力，預計2016年底完成招商作業準備，以運輸導向結合交通與經濟活動，串連週邊商圈，對於活絡捷運綠線運量，將發揮實質助益。

王局長表示，捷運綠線為台中市重大交通建設，感謝市民於捷運施工期間的配合與支持，捷運綠線土建工程已漸漸邁入收尾階段，並交棒給機電設備進場施工及測試，隨著工程穩定推進，可望於2017年預見電聯車於高架軌道上測試，並達到2018年試營運的目標。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

4站標售！高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定區	2016/08/31發佈
交通部高鐵局表示，2016年下半年度標售高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定地區土地標售案，預計將吸引財團競相搶標。高鐵桃園車站特定區民間企業爭相插旗，國壽、華泰攜手進駐產專區，打造全台首座美式露天型outlet、冠德注入住宅及商場營運經驗、A19站桃園體育園區將成為複合式健康城。又內政部都市計畫委員會已於2014年7月29日審議修正通過「桃園航空城特定區計畫案」，加速成為全台自由貿易之重要核心指標。高鐵新竹車站特定區由於新竹科學園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設，已加速帶動地區開發併成為國際重要科研核心。自2013年起竹科從業人口已突破15萬人，並呈逐年攀升趨勢，帶動本特定區進駐人口之成長加速。高鐵台中車站地區有高鐵、台鐵及捷運之三鐵共構，擴大運輸版圖，都市計畫同時考量商業、購物及居住等機能，拓展無限增值前景。高鐵台南車站特定區有便利的大眾運輸系統，經台鐵沙崙支線可於20分鐘內到達台南市中心，特定區公共設施比例高，且已完成開發，環境品質優良；行政院並於2016年8月4日核定中央研究院計畫於本特定區內設置「南部院區」，屆時將帶動南部學術研究發展空間，增值可期。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

4站標售！高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定區

2016/08/31發佈

交通部高鐵局表示，2016年下半年度標售高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定地區土地標售案，預計將吸引財團競相搶標。

高鐵桃園車站特定區民間企業爭相插旗，國壽、華泰攜手進駐產專區，打造全台首座美式露天型outlet、冠德注入住宅及商場營運經驗、A19站桃園體育園區將成為複合式健康城。又內政部都市計畫委員會已於2014年7月29日審議修正通過「桃園航空城特定區計畫案」，加速成為全台自由貿易之重要核心指標。

高鐵新竹車站特定區由於新竹科學園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設，已加速帶動地區開發併成為國際重要科研核心。自2013年起竹科從業人口已突破15萬人，並呈逐年攀升趨勢，帶動本特定區進駐人口之成長加速。

高鐵台中車站地區有高鐵、台鐵及捷運之三鐵共構，擴大運輸版圖，都市計畫同時考量商業、購物及居住等機能，拓展無限增值前景。

高鐵台南車站特定區有便利的大眾運輸系統，經台鐵沙崙支線可於20分鐘內到達台南市中心，特定區公共設施比例高，且已完成開發，環境品質優良；行政院並於2016年8月4日核定中央研究院計畫於本特定區內設置「南部院區」，屆時將帶動南部學術研究發展空間，增值可期。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

全國第一！西太平洋健康城市獎，高市獲2獎	2016/08/31發佈
世界衛生組織西太平洋健康城市聯盟於2016年8月29日至9月1日在韓國原州市舉辦全球大會，高雄市政府以工務局高雄厝、太陽光電計畫與衛生局高雄愛健走、長者防跌政策吸引國際評審青睞，獲頒AFHC韌性計畫及健康優良系統的創新發展獎，台灣共獲得7獎，高雄市獲2獎，全國第一，彰顯高雄市建構健康城市成果斐然，備受國際肯定。工務局長趙建喬指出，2016年工務局首次參獎，獲韌性計畫創新發展獎的專案包含「高雄厝」及「太陽光電」計畫，因計畫對於城市規劃及永續環境健康城市建構卓越而獲得肯定，其中「高雄厝計畫」目前已進化至2.5版，綜合綠建築及橘建築的概念，以永續環境為出發，反映在地自明性，貼近生活的創造宜居環境，兼具政策性及鼓勵性，對於高雄永續健康建築行動有卓越成效，在台灣不僅是其他縣市競相學習的典範外，同時獲得國際宜居城市獎及台灣健康城市獎肯定，未來將持續逐步實踐永續健康的建築行動。「太陽光電計畫」是透過市府跨局處成立推動太陽光電推動委員會，結合專業團體與社區參與，創設太陽光電政策工具、太陽光電結合容積獎勵、透過審議政策要求設置光電，來深化公有建築屋頂設置太陽光電、建置太陽光電示範區等手段來建構高雄低碳的光電城市，將於2018年底達成150MW目標。趙建喬進一步表示，近十年來市府團隊在陳菊市長帶領下的高雄力圖翻轉，讓高雄從重工業城市轉型為宜居城市，除積極透過亮點建設，改善市民生活水準外，在政策面更力求創新，另外這次工務局在大會還提出「高雄厝計畫」和「太陽光電計畫」及「相約中都濕地探索高雄生態奇蹟」與衛生局在地飲食及長者防跌等計畫參與投稿，經大會審查通過在大會發表成果，證明高雄市這些年深耕城市幸福魅力的創新脈絡，發揮出獨特的卓越力量，臻而在國際間發光發熱。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

全國第一！西太平洋健康城市獎，高市獲2獎

2016/08/31發佈

世界衛生組織西太平洋健康城市聯盟於2016年8月29日至9月1日在韓國原州市舉辦全球大會，高雄市政府以工務局高雄厝、太陽光電計畫與衛生局高雄愛健走、長者防跌政策吸引國際評審青睞，獲頒AFHC韌性計畫及健康優良系統的創新發展獎，台灣共獲得7獎，高雄市獲2獎，全國第一，彰顯高雄市建構健康城市成果斐然，備受國際肯定。

工務局長趙建喬指出，2016年工務局首次參獎，獲韌性計畫創新發展獎的專案包含「高雄厝」及「太陽光電」計畫，因計畫對於城市規劃及永續環境健康城市建構卓越而獲得肯定，其中「高雄厝計畫」目前已進化至2.5版，綜合綠建築及橘建築的概念，以永續環境為出發，反映在地自明性，貼近生活的創造宜居環境，兼具政策性及鼓勵性，對於高雄永續健康建築行動有卓越成效，在台灣不僅是其他縣市競相學習的典範外，同時獲得國際宜居城市獎及台灣健康城市獎肯定，未來將持續逐步實踐永續健康的建築行動。

「太陽光電計畫」是透過市府跨局處成立推動太陽光電推動委員會，結合專業團體與社區參與，創設太陽光電政策工具、太陽光電結合容積獎勵、透過審議政策要求設置光電，來深化公有建築屋頂設置太陽光電、建置太陽光電示範區等手段來建構高雄低碳的光電城市，將於2018年底達成150MW目標。

趙建喬進一步表示，近十年來市府團隊在陳菊市長帶領下的高雄力圖翻轉，讓高雄從重工業城市轉型為宜居城市，除積極透過亮點建設，改善市民生活水準外，在政策面更力求創新，另外這次工務局在大會還提出「高雄厝計畫」和「太陽光電計畫」及「相約中都濕地探索高雄生態奇蹟」與衛生局在地飲食及長者防跌等計畫參與投稿，經大會審查通過在大會發表成果，證明高雄市這些年深耕城市幸福魅力的創新脈絡，發揮出獨特的卓越力量，臻而在國際間發光發熱。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中中區建築物「年份溫度計」標示計畫	2016/08/31發佈
台中市中區區公所2016年7至8月間辦理第一波「中區建築物年份溫度計標示試辦計畫」，實地訪查建築物屋主與屋齡後，在建築物上標示建築西元年份，象徵建築物的年度溫度意象；第一波的試辦計畫共有36棟建築參加，希望藉此讓民眾認識轄區建築物，增進人與建築物情感連結，為舊城區注入新生命。「中區建築物年份溫度計標示試辦計畫」，透過各里里幹事實地訪查建築物屋主與屋齡，取得屋主同意後，在建築物門牌或附近張貼一張紫色A4大小的建築物西元年份標示，依建築物年份以紫色深淺顏色區分，年份越久的建築物顏色越深，以象徵建築物的年份溫度意象，第一波的試辦計畫共有36棟建築物參加，分散在中區的各街道，民眾可以chrome瀏覽器登入網址https://goo.gl/IOfR5O連結地圖及照片，發掘城市的歷史與脈絡。中區區公所表示，中區是台中市最早的都市計畫區，也是台中市最早的商業區，因此建築物大多具有較悠久之歷史，中區公所為激發民眾認識轄區建築物年齡，提升人與建築物的互動，讓舊城區建築與人文、歷史、情感元素融合並產生良性發酵作用，促進中區再生，因此推動本計畫，獲得越來越多的迴響，未來將持續辦理，希望為舊城區注入新生命。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中中區建築物「年份溫度計」標示計畫

2016/08/31發佈

台中市中區區公所2016年7至8月間辦理第一波「中區建築物年份溫度計標示試辦計畫」，實地訪查建築物屋主與屋齡後，在建築物上標示建築西元年份，象徵建築物的年度溫度意象；第一波的試辦計畫共有36棟建築參加，希望藉此讓民眾認識轄區建築物，增進人與建築物情感連結，為舊城區注入新生命。

「中區建築物年份溫度計標示試辦計畫」，透過各里里幹事實地訪查建築物屋主與屋齡，取得屋主同意後，在建築物門牌或附近張貼一張紫色A4大小的建築物西元年份標示，依建築物年份以紫色深淺顏色區分，年份越久的建築物顏色越深，以象徵建築物的年份溫度意象，第一波的試辦計畫共有36棟建築物參加，分散在中區的各街道，民眾可以chrome瀏覽器登入網址https://goo.gl/IOfR5O連結地圖及照片，發掘城市的歷史與脈絡。

中區區公所表示，中區是台中市最早的都市計畫區，也是台中市最早的商業區，因此建築物大多具有較悠久之歷史，中區公所為激發民眾認識轄區建築物年齡，提升人與建築物的互動，讓舊城區建築與人文、歷史、情感元素融合並產生良性發酵作用，促進中區再生，因此推動本計畫，獲得越來越多的迴響，未來將持續辦理，希望為舊城區注入新生命。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

第1頁 278227832784 最後頁

共27921筆/共2793頁

聯絡資訊

地址：台南市仁德區中正路二段1036號

電話：0982200597

0982200597客服電話

傳真：line id:0982200597

網站QR Code

台南房仲

更多台南房仲列表

網站資訊

瀏覽人數：709,673

房仲登入：登入